承租者

在租赁经营的情况下，（　）。

A、生产资料所有制发生变化
B、以有偿转让资产经营权为目的
C、不需要以承租者的财产作抵押
D、承租者无权处置自己的产品和收入

对非试点地区的纳税人而言，按照金融保险业试行管理办法规定，融资租赁的营业额规定为（）。
A.以向承租者收取的全部价款减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，按直线法折算出的金额
B.以向承租者收取的全部价款和价外费用（不包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
C.以向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
D.向承租者收取的全部价款和价外费用的总额

（单选题）在租赁经营的情况下（　）。

A生产资料所有制发生变化

B以有偿转让资产经营权为目的

C不需要以承租者的财产作抵押

D承租者无权处置自己的产品和收入

房屋的租赁管理，必须把维护承租者的合法使用权，为居民或承租单位服务的宗旨放在首位。()

融资租赁实质上是承租者向设备租赁公司筹措设备投资的一种方式。

A、对

B、错

交纳土地使用权出让金的责任主体是()。
A.政府
B.土地所有者
C.土地使用者
D.土地承租者

将企业出租给承租者,以取得租金收入的经营形式是()。

A.租赁经营

B.承包经营

C.统一经营

D.股份制经营

承租者把租来的设备再转租给第三者使用.这种方式为 ( )

A自营租赁
B回租
C转租赁
D直接租赁

确保演出场所符合条件：

A.场所经营地

B.文化管理部门

C.承租者

D.工程承建人

此题为多项选择题。

融资租赁业务以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。（）

在下列房地产交易中没有优先购买权的是
A.房屋共有产权人
B.房屋长期承租者
C.已购公房的所有权单位
D.房地产经纪机构

在家具市场承租户撤离后，场地出租者应当对场地承租者在租赁合同终止前售出的家具产品质量承担（）。

A、按份责任

B、补充责任

C、连带责任

D、公平责任

存量房承租代理业务中，房地产经纪人则要注意对承租者需求匹配房屋信息的搜集，考察承租人的（）。

A.支付能力

B.身份信息

C.需求范围

D.购房资格

物业管理关系是指（)委托特定的物业服务企业对其所有的物业提供修缮、养护、保管、看管等活动时产生的法律关系。
A.承租者
B.物业管理师
C.业主
D.房地产经纪人

对跨国联属企业之间的财产租赁，在出租者和承租者均为非专业租赁公司时，计取租赁收入的依据是（）。

A、成本费用

B、市场价格

C、组成市场价格

D、比照市场价格

从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额计征营业税。（）

A、对

B、错

下列不属于民法调整的范围的是（　）。
A.房屋的出租者和承租者之间的租赁关系
B.有限责任公司和合伙企业的购销关系
C.税务局和企业之间的征纳税关系
D.公民甲和乙的离婚纠纷

下列不属于民法调整的范围的是

A房屋的出租者和承租者之间的租赁关系
B有限责任公司和股份有限企业的购销关系
C工商局和企业之间的登记管理关系
D公民甲和乙的继承权纠纷

征收融资租赁业务营业税，以纳税人向承租者收取的全部价款和价外费用减除出租货物的实际成本后的余额为营业额。这里所指的“实际成本”其中包括（）。

A、购入价

B、关税

C、增值税

D、保险费

搜集租金资料的途径有()。A:交易双方当事人
B:以欲承租者名义调查较不易受到拒绝
C:可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情
D:参考专业杂志的租金行情资料E.到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料