合作项目的问答-试题及答案详解-51搜题

银行往往与房地产开发商（以下称合作方）进行合作，以拓展一手住房贷款业务。为规范合作管理，银行应建立有关合作方信息，具体包括（）。

A、购房人资质控管

B、合作项目程度控管

C、合作方基本信息

D、合作方额度控管

E、合作项目信息

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国家发改委消息，除国家法律法规明确禁止准入的行业和领域外，一律向民间资本开放不得以任何名义、任何形式限制民间资本参与PPP项目。PPP项目是指：

A.社会资本上市融资项目

B.社会资本融资合作项目

C.政府公共基础设施项目

D.政府和社会资本合作项目

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下列关于PPP融资模式的发起与组织说法错误的是（）。

A政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起均可
B政府和社会资本合作项目以政府发起为主
C政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构
D社会资本机构应组织编制项目实施方案

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下列关于PPP融资模式的发起与组织说法错误的是()。 A.政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起均可B.政府和社会资本合作项目以政府发起为主C.政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构D.社会资本机构应组织编制项目实施方案答案：D

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[多选]在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防范的具体措施主要有（　　）。
A．加强对合作项目的审查
B．防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险
C．审查开发商的信用情况和项目与银行的交易记录
D．审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等
E．重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等

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问题：[多选]在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防范的具体措施主要有（　　）。A.加强对合作项目的审查B.防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险C.审查开发商的信用情况和项目与银行的交易记录D.审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等E.重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等

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个人因各种原因终止投资、联营、经营合作等行为，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等，均属于个人所得税应税收入，应按照“其他所得”项目适用的规定计算缴纳个人所得税。（)
A.对
B.错

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（判断题）个人因各种原因终止投资、联营、经营合作等行为，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等，均属于个人所得税应税收入，应按照“其他所得”项目适用的规定计算缴纳个人所得税。

A对

B错

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商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。

A、重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平

B、已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等

C、加强对合作项目的审查

D、注册资金是否达到一定规模