高档别墅

1989年我国对()开征特别消费税

A、彩色电视机和小轿车

B、音响和小轿车

C、彩色电视机和高档别墅

D、摩托车和小轿车

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购买普通住房的贷款期限最短六个月，最长不得超过30年；购买商业用房、高档商品房及高档别墅的贷款期限最短一年，最长不得超过10年。

A、对

B、错

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下列存在替代关系的有（　）。

  • A普通住宅与娱乐房地产之间

  • B经济适用房与普通商品住宅之间

  • C经济适用房与高档别墅之间

  • D普通住宅与商业用房之间

  • E宾馆与写字楼之间

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下列不存在替代关系的有（）。
A.普通住宅与娱乐房地产之间
B.经济适用房与普通商品住宅之间
C.经济适用房与高档别墅之间
D.普通住宅与商业用房之间
E.宾馆与写字楼之间
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8．下列不存在替代关系的有()。 A.．普通住宅与娱乐房地产之间
B.．经济适用房与普通商品住宅之间
C.．经济适用房与高档别墅之间
D.．普通住宅与商业用房之间
E.．宾馆与写字楼之间
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刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。 A.指向性B.复杂性C.潜在性D.层次性
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下列存在替代关系的有()。

A.经济适用房与普通商品住宅之间

B.经济适用房与高档别墅之间

C.宾馆与写字楼之间

D.普通住宅与商业用房之间

E.普通住宅与娱乐房地产之间

此题为多项选择题。

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下列不存在替代关系的有（）。
A.普通住宅与娱乐房地产之间
B.经济适用房与普通商品住宅之间
C.经济适用房与高档别墅之间
D.普通住宅与商业用房之间
E.宾馆与写字楼之间

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根据《招标投标法》的规定,下列施工项目不属于必须招标范围的是()。

A.民间投资4.亿元建设的跨海大桥

B.外商投资8000万元建设的高档别墅小区

C.企业投资600万元建设的旅游设施

D.在承包商资质等级许可范围内的主体加层工程

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某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？本年开发一个高档别墅小区，为满足住户的需要，所有别墅在交付时均进行了内部装修，内部设施齐全，均安装了中央空调、太阳能热水器等。别墅小区营业收入共25000万元，可扣除项目8000万元。

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王卫，李小，赵五分别出资150万、100万，50万元共同购买了高档别墅一套，对共有形式及其他事项均未作约定，后王卫决定对别墅的主体结构进行修理并在其上加盖花园一座则（）

A、此为按份共有，王卫占据大部分份额，因而自己决定即可，无需他人同意

B、此为共同共有，王卫需征得全体共有人之同意

C、此为按份共有，王卫只要征得任一共有人之同意就可以

D、此为共同共有，王卫拥有大部分份额，自己决定即可，无需他人同意

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[单选]王卫，李小，赵五分别出资150万、100万，50万元共同购买了高档别墅一套，对共有形式及其他事项均未作约定，后王卫决定对别墅的主体结构进行修理并在其上加盖花园一座则（）
A．此为按份共有，王卫占据大部分份额，因而自己决定即可，无需他人同意
B．此为共同共有，王卫需征得全体共有人之同意
C．此为按份共有，王卫只要征得任一共有人之同意就可以
D．此为共同共有，王卫拥有大部分份额，自己决定即可，无需他人同意
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材料一：监测显示，在北京、上海、广州这样的大城市里，使用空调、排放汽车尾气等已成为ＰＭ2.5的重要来源。应对ＰＭ2.5对每个人来说都是压力和责任。

材料二：微博上流传着一个段子：一部高档手机，70％的功能都是没用的；一款高档轿车，70％的速度都是多余的；一幢高档别墅，70％的房间都是空闲的。低配置生活，越来越成为年轻人的生活态度。

运用经济生活的有关知识，谈谈个人应怎样在保证生活质量和保护环境之间找到平衡点。

 

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体验营销：指企业以客户为中心，通过对事件、情景的安排以及特定体验过程的设计，让客户在体验中产生美妙而深刻的印象，并获得精神上最大程度的满足过程。

根据上述定义，下列不属于体验营销的是：

A.某民办技工培训学校为吸引生源扩大影响，针对应届初中毕业生推出先学习后交费不满意直接退学的政策

B.在购买一包某品牌酸奶后可以报名“超女训练营”．上台一展歌喉，让消费者体验歌星登上舞台的感觉

C.某房产开发商将正在建设的一个高档别墅小区的内部装修、景观提前“释放”，让购房者亲临其境

D.东方酒店依托庞大数据库对消费者进行分析，提前感知消费者的需求偏好，进行产品定位

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下列各句中，标点符号使用正确的一项是（）A:如果说民生问题是“命脉”，腐败就是“毒瘤”。一方面，我们党要解决好群众的民生问题，取得广泛的支持拥护，另一方面，必须下大力气铲除毒瘤，永葆自身青春活力。
B:在我们眼里，像“股神”巴菲特这样的人住在高档别墅里天经地义，但这位世界第二富豪却住在一所靠马路的、没有院落的、在整个社区中属于最差、最朴素的房子里。
C:和老“海归”们相比，80后、90后小“海归”不再具有明显的就业优势，“海带”（归国待业）的增加与“海豚”（归国后窝在家里）的出现，更给他们带来不小的心理压力。
D:曲阜市“马上就办办公室”的照片在网络上的出现，引起社会的种种议论：这到底是真心为民
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下列各句中，标点符号使用正确的一项是（）A:如果说民生问题是“命脉”，腐败就是“毒瘤”。一方面，我们党要解决好群众的民生问题，取得广泛的支持拥护，另一方面，必须下大力气铲除毒瘤，永葆自身青春活力。
B:在我们眼里，像“股神”巴菲特这样的人住在高档别墅里天经地义，但这位世界第二富豪却住在一所靠马路的、没有院落的、在整个社区中属于最差、最朴素的房子里。
C:和老“海归”们相比，80后、90后小“海归”不再具有明显的就业优势，“海带”（归国待业）的增加与“海豚”（归国后窝在家里）的出现，更给他们带来不小的心理压力。
D:曲阜市“马上就办办公室”的照片在网络上的出现，引起社会的种种议论：这到底是真心为民还是变着法子“作秀”会不会问题没能解决，却浪费了大量行政成本
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2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:(1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。(3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元,期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归已有,该房屋核定价值为1200万元。(7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税()万元。

A.226.05

B.184.38

C.174.48

D.125.00

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2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:(1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。(3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元,期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归已有,该房屋核定价值为1200万元。(7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。该房地产开发公司就业务(6)和业务(7)应缴纳营业税合计()万元。

A.54.08

B.64.08

C.114.08

D.214.08

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(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)根据上述资料，回答下列问题；

该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。

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