乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权()。
A.应予确定,不需缴纳土地闲置费
B.应予确定,但需按规定缴纳土地闲置费
C.不予确定,国家收回
D.不予确定,返还农民集体,另行安排使用
(2007)《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的,可以征收土地闲置费,征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为()。
A、10%以下
B、15%以下
C、20%以下
D、25%以下
A.征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费
C.征收相应的罚款
D.无偿收回土地使用权
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以()
A、征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
B、无偿收回地土使用权
C、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D、处以20%的罚款
对不按期开发的房地产项目的处理原则是()。
A、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
B、满两年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
C、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
D、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
E、满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,下列说法正确的是()。
A、即便是因为不可抗力造成的,也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C、无偿收回土地使用权
D、动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,其他原因导致的应无偿收回土地使用权
A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回土地使用权
C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.处以20%的罚款
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,除特殊情况,在出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的,可以()。
A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.有偿收回土地使用权
D.无偿收回土地使用权
按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的,可以()
A.征收相当于出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回土地使用权
C.退回50%的出让金并收回土地使用权
D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费
根据《城市房地产管理法》的规定,以出让方式取得土地所有权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以( )。
A、征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费
B、征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费
C、支付一定比例的土地使用权出让金,有偿收回土地使用权
D、无偿收回土地使用权
2003年6月,某房地产开发公司(以下简称甲公司)向政府申请征收城市规划区内某县的20公顷耕地(其中含基本农田1公顷),开发建设标准工业厂房,获得批准。开发公司支付全部的征地补偿费及出让金等取地费用共计约6000万元后,拟将部分土地改建配套住宅,同时欲申请使用集体土地作为预制场和材料堆放场。甲公司未按出让合同约定的动工期限进行开发,根据规定作以下处理()。
A、满1年未动工开发的,可以征收相当于出让金20%以下的土地闲置费
B、满2年未动工开发的,应当收回土地使用权,但给予适当补偿
C、闲置1年以上的,应当征收相当于地价款20%的土地闲置费
D、动工开发必须的前期工作造成迟延的,不收取闲置费也不收回土地使用权
征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的()。
A、20%
B、30%
C、40%
D、50%