地价款
下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。
A、未如期支付地价款的
B、签约后，60日内已支付全部地价款的
C、签约后，60日内未支付全部地价款的
D、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地
对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。（）
A错
B对
预付地价款的利息额应以全部预付地价款按（ ）计算。
A、整个开发建设周期
B、建筑期的一半
C、3／4建筑期
D、1／4建筑期
在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。( )
A错
B对
在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除台同，并可以要求违约赔偿。（ ）
A、正确
B、错误
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。
A以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。( )
A错
B对
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。下列关于地价款的表述，正确的有（ ）。
A以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，受让人延期付款超过60日，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。( )
A、对
B、错
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。
A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
此题为多项选择题。
依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。
A、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用
B、处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
C、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
D、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）
A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
A.旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格
B.纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用
C.已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的
D.取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的20％的加计扣除
E.旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格