开发建设

[单项选择题]容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的()。
A．开发建设速度
B．开发建设面积
C．开发建设强度
D．开发建设容量

只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。（）

根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是(　　)。

A已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
B国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
C国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的
D土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是（）。

A、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

B、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的

C、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的

D、土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

请指出下列各项中哪些是属于新区开发建设的（）。

A.在建成区内拆除旧房集中成片的开发建设

B.在市区内新征地进行集中成片的开发建设

C.为吸引外资、引进先进技术在毗邻市区设立经济技术开发区

D.在市区周围对卫星城镇的开发建设

E.在城市郊区或郊县进行新工矿区的开发建设

已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。

A、1/2

B、1/3

C、1/4

D、1/5

[单项选择题]商业性开发是指()。
A．以营利为目的的开发建设活动
B．除了公共设施开发之外的开发建设活动
C．除了政府投资之外的开发建设活动
D．以私人利益为出发点，社会公众所共享的开发建设活动

已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（）。

[多项选择题]请指出下列各项中哪些是属于新区开发建设的（）
A.在建成区内拆除旧房集中成片的开发建设
B.在市区内新征地进行集中成片的开发建设
C.为吸引外资、引进先进技术在毗邻市区设立经济技术开发区
D.在市区周围对卫星城镇的开发建设
E.在城市郊区或郊县进行新工矿区的开发建设

据《环境影响评价技术导则-生态影响》，生态综合指数法评价公式表示（）。

A、开发建设活动前后生物多样性变化值

B、开发建设活动前后生态质量变化值

C、开发建设活动后f因子的质量指标

D、开发建设活动前f因子的质量指标

下列土地中，不属于闲置土地的是（　）。

A、已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
B、已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3
C、未经开发的土地
D、土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

请指出下列各项中哪些是属于新区开发建设的（）
A.在建成区内拆除旧房集中成片的开发建设．
B.在市区内新征地进行集中成片的开发建设
C.为吸引外资、引进先进技术在毗邻市区设立经济技术开发区
D.在市区周围对卫星城镇的开发建设
E.在城市郊区或郊县进行新工矿区的开发建设

据《环境影响评价技术导则生态影响》，生态综合指数法评价公式表示()。

A开发建设活动前后生物多样性变化值
B开发建设活动前后生态质量变化值
C开发建设活动后i因子的质量指标
D开发建设活动前i因子的质量指标

新区开发的内容一般包括()

A、新区的开发建设

B、经济技术开发区的建设

C、卫星城镇的开发建设

D、新工矿区的开发建设

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上，中止开发建设满半年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。()

A错
B对

[判断题]某市开发区，有一小区虽已动工开发，但其开发建设面积为应开发建设面积的30%，且未经批准中止开发建设连续满一年的应被视为闲置土地。()

据《环境影响评价技术导则—生态影响》，生态综合指数法评价公式ΔE=∑(Ehi-Ehqi)*Wi中ΔE表示()。 A:开发建设活动前后生物多样性变化值B:开发建设活动前后生态质量变化值C:开发建设活动后i因子的质量指标D:开发建设活动前i因子的质量指标

已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足足25%，且未经批准中止开发建设连续满11年认定为闲置土地。()

关于新菜地开发建设基金，下列说法正确的有()。
A.新菜地开发建设基金是指征用城市郊区菜地时支付的费用，这项费用交给土地管理部门
B.菜地是指城市郊区为供应城市居民蔬菜，连续3年以上常年种菜或者养鱼的鱼塘
C.一年只种一茬蔬菜的，亦需要收取新菜地开发建设基金
D.征用尚未开发的规划菜地，不缴纳新菜地开发建设基金
E.在蔬菜产销放开后，能够满足供应的，不再需要开发新菜地的城市，不收取新菜地开发建设基金

《闲置土地处置办法》规定，已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五，且()，可认定为闲置土地。

A、中止开发建设满3个月的国有建设用地

B、中止开发建设满1个月的国有建设用地

C、中止开发建设满一年的国有建设用地

D、中止开发建设满半年的国有建设用地