题目

国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏观调控政策的作用下，房价增长已经驶入“慢车道”。由此可见，限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需两方面都受到了抑制。以下哪项如果为真，最能反驳上述结论？
A.宏观调控政策得到了较好的贯彻执行B.某楼盘开盘当天就被订购一空C.银行收到的贷款申请明显减少D.房地产投资趋势仍在加强。

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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有()。A:房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B:传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C:合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D:在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

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下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是()。A:估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去
B:估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在
C:估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在
D:估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

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房地产市场供给的特点的说法，错误的是（　）

A、房地产市场供给弹性较大

B、房地产市场供给具有非同质性

C、房地产市场供给具有高度垄断性

D、房地产市场供给存在档次的差异

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(2016年真题)若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%

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付款人在进行付款时无（）

A.形式审查义务

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A.总经理B.人数过半数的股东C.监事会主席D.人数为半数的董事

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关于股份有限公司中的监事会，下列说法错误的是()

A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议

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