题目

房地产商品具有()。
A.交换价值和使用价值
B.市场价值和使用价值
C.投资价值和交换价值
D.以上都不对

答案

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下列价值中因投资者的不同而变动的是()。

A.市场价值

B.使用价值

C.投资价值

D.账面价值

下列各项中,房屋租赁基本流程不包括()。

A.寻租人确定房源

B.租赁双方签订书面租赁合同

C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案

D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

关于土地登记,下列说法中正确的是()。

A.土地登记,只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权

B.国有土地使用权,是指国有建设用地使用权

C.土地以宗地为单位进行登记,宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间

D.集体土地使用权,是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

关于物业管理与社区管理的区别,下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛

某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元,使用面积为建筑面积的60%,该宗房地产使用面积下的单价为()元。

A.3 000

B.4 600

C.5 000

D.7 100

房地产商品具有()。A.交换价值和使用价值B.市场价值和使用价值C.投资价值和交换价值D.以上都不对