假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定杨某该房地产价值的主要因素为( )。
A、未来餐馆净收入的多少
B、餐馆取得净收入的期限
C、餐馆获取净收入的可靠性
D、该套住宅的购买价格
下列选项关于保护性权利的表述正确的是()。
A、保护性权利是指为了保护权利持有人利益并赋予持有人对相关活动决策权的一项权利。
B、保护性权利既赋予其持有人对被投资方拥有权力,也能阻止其他方对被投资方拥有权力
C、仅享有保护性权利的参与方不享有共同控制
D、享有保护性权利的参与方享有共同控制