下列各项中，应当征收房产税的有（）。
A.房地产开发企业待售的商品房
B.房地产开发企业自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的房产
D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
E.房地产开发企业办的医院用房

如果是在建工程由现房被房地产开发企业自愿转让给其他房地产开发企业，则还应加上由现房地产开发企业转为其他房地产开发企业的“换手”的正常期限，如需要办理有关变更等交接手续，相当于产生了一个新的“前期”。（）

• A、正确

• B、错误

• A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
• B房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
• C房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
• D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%

为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为（）个资质等级。
A.3
B.4
C.5
D.6

房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。

A、对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业

B、对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业

C、对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业

D、对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业

E、房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业