图2.11某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权，总用地面积为7.25hm2。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求。
(1)沿城市主干路必须设置20m宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10m。
(2)河道西侧规划设置15m宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5m。
(3)高层住宅建筑高度不应超过50m。
(4)沿公园30m范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施。
对图示方案进行审核，提出存在的问题。
现代地理信息技术已经广泛应用于地理环境的研究，服务于日常生产生活。下图中左图为我国西北某地区卫星影像图，右图为车载导航仪示意图。读图回答题。
小题1:利用左图可以（ ）
A．了解地形和地貌特征，开展土地资源调查
B．监测寒潮和台风灾害，进行灾情预测分析
C．实现时间和空间定位，进行路线筛选导航
D．测算经济和人口数据，协助商业网点布局小题2:有关右图中车载导航仪及其所示电子地图，下列说法正确的是（ ）
A．车载导航仪借助GIS实现精确定位
B．车载导航仪通过RS获得交通信息
C．通过电子地图可以优选行车路线
D．电子地图不能显示自然地理信息
图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为7.25hm2。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求：沿城市主干路必须设置20m宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于1Om；河道西侧规划设置15m宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5m；高层住宅建筑高度不应超过50m；沿公园30m范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施。
【问题】
对图示方案进行审核，提出存在的问题。