A.开发期+经营期
B.开发期+运营期
C.开发期+经营期-前期-建造期
D.开发期+运营期-前期-建造期
E.前期+建造期+经营期
当投资均集中发生在建设期内,经营期每年现金净流量相等时,不包含建设期的静态投资回收期的计算公式为()。
A.原始投资额/经营期每年净现金流量
B.原始投资额/经营期每年现金流出量
C.原始投资额/经营期每年现金流入量
D.经营期每年净现金流量/原始投资额
下列关于开发经营期说法正确的有()。
A、开发经营期可分为开发期和建设期
B、开发期的起点与开发经营期的起点相同
C、销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产,到将其全部销售完毕的时间
D、在租赁的情况下,运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
E、开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间
成本利润率是开发经营期的利润率,不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数,等于年成本利润率。( )
A错
B对