题目

A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,同时也会对其后的商品楼带来升值作用,遂向规划部门提出建设二层商业中心的申请,申请最终得到批准。现开发公司已完成商业中心的建设,住宅已建至地上10层,欲以该在建工程申请抵押贷款,委托C房地产估价机构,进行了在建工程评估。
对于临街商业房地产开发完成后价值评估,适宜采用( )方法。
A、临街商业房地产交易较活跃,适宜比较法
B、临街商业房地产出租实例较多,适宜收益法
C、临街商业房地产交易较活跃,出租实例多,既可选用比较法,也可选用收益法
D、临街商业房地产的建造成本资料完善,适宜成本法

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相关试题
工程进度表可采用横道图比较法绘制,下列关于横道图比较法相关说法有误的一项是()

A.采用横道图比较法,可以形象、直观地反映实际进度与计划进度的比较情况

B.横道图比较法适用于工程项目中某些工作实际情况与计划进度的局部比较

C.横道图比较法可分为匀速进展横道图比较法和非匀速进展横道图比较法

D.横道图比较法由于其以横道计划为基础,因而几乎没有什么局限性

分析工作绩效差距的方法主要有( )。

A.目标比较法

B.纵向比较法

C.水平比较法

D.组合比较法

E.横向比较法

下列关于医院在建工程科目核算内容表述正确的有()。

A、在改、扩建过程中收到的变价收入,按收到的金额,冲减在建工程成本

B、医院取得的固定资产,都通过“在建工程”科目核算

C、医院为在建工程借入的专门借款的利息,属于建设期间发生的,计入在建工程成本

D、期末借方余额,反映医院尚未完工的以非基建资金进行的在建工程发生的实际支出

进度计划的检查对比方法主要有()。

A.横道图检查比较法

B.S曲线比较法

C.香蕉形曲线比较法

D.前锋线曲线比较法

E.网络图比较法

工程项目监测的进度比较法有()。
A.横道图比较法
B.坐标图比较法
C.S形曲线比较法
D.“香蕉”曲线比较法
E.时标网络图比较法

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付款人在进行付款时无()

A.形式审查义务

B.实质审查义务

C.附带审查义务

D.票据外有关事项的审查义务
根据《公司法》的规定,有限责任公司下列人员中,可以提议召开股东会临时会议的是()。
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关于股份有限公司中的监事会,下列说法错误的是()

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