古桥房地产开发公司开发了一个占地3万m。的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2，并非售房合同中注明的100m2，遂要求解除合同。{Page}请根据上述材料回答下列问题：

第105题：古桥公司在住宅楼交付使用前府该（）

A．成立业主委员会

B．申请业主委员会验收

C．申请单项建筑竣工验收

D．申请住宅小区竣工综合验收

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积为10000M2，共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/M2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/M2；如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元；该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%，关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是（）。

A、该损害在经济上是可修复的

B、修复所能带来的价值增加额为500万元

C、该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元

D、在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元

下面（）是计入商品住宅价格的费用。

A、征地费

B、建筑安装工程费

C、住宅小区内的营业性用房建设费用

D、住宅小区内设施的建设费用

E、邻近住宅小区的物业用房建设费