某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为()万元。
A、337.55
B、342.27
C、388.92
D、394.54
在商业用房市场分析中,消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求,商业用房市场调研最重要的步骤是( )。
A、供求关系分析
B、市场容量分析
C、竞争分析
D、商业用房赢利潜力分析
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,下列关于商业用房贷款的表述,错误的是()。
A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于60%
B、借款人申请个人商业用房贷款的贷款期限最长不得超过10年
C、对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的,商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行
D、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产
商业用房市场的供求关系包含了( )等方面。
A、对商业用房周边市场的供求关系分析
B、对商业用房经营领域的供求关系分析
C、对商业用房本身的需求和供给关系分析
D、对所销售商品和劳务的需求和供给关系分析
E、以上均是