题目

2007年10月2日,邵某与丁某约定:邵某将100平方米的门面房卖给丁某,房价100万元。丁某支付房款后,邵某交付了门面房,但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修,于2007年11月2日出租给叶某,租期为3年。2007年12月29日,邵某因病去世,全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某,并办理了产权登记手续。
小邵继承遗产后,将该门面房卖给林某之前,下列选项正确的是()。
A.丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
B.丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
C.小邵有权请求丁某返还门面房
D.小邵无权请求丁某返还门面房

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李某拥有住房和门面房各一套,房产原值分别为80万元和150万元,因市政府拆迁改造2015年2月住房拆迁取得补偿款100万元,3月门面房拆迁取得补偿款200万元,4月购买普通住房一套,价值150万元,5月购买门面房一套,价值170万元。当地契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的,税率为3%,并减半征收。李某应缴纳契税()元。

A、2000

B、8800

C、7500

D、750

王某自有门面房二间,租赁给李某经营时装店,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,该二间门面房的租金应()
A.执行政府规定的租金标准
B.执行法定的租金标准
C.由李某和王某共同协商议定
D.由价格评估机构确定
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