刘先生购买自用普通住房一套,房款共80万元,贷款40万元,按照国家规定,刘先生取得房屋产权须缴纳契税。当地契税的一般规定是税率的3%,对于自用普通住宅减半征收。则刘先生需要缴纳契税()。
A.12000元
B.24000元
C.16800元
D.6000元
A.迅速评估刘先生行为的危险性
B.与刘先生深入讨论他的不合理理念
C.立即协助刘先生填写抑郁量表
D.把刘先生的情况告诉病友
理财规划师在收集刘先生的家庭信息时,()对刘先生寿险需求变化的潜在影响最大。
A.刘先生的年龄变化
B.刘先生的职业变化
C.刘太太的身体状况变化
D.刘太太的预期月收入变化
刘先生购买雅苑三期购买一套自住生活用房,产证上写刘先生、妻子和一个8岁小孩,问交易时下列哪些人不需要到场:()
A.小孩
B.刘先生的爸爸
C.刘先生的妈妈
D.刘先生的妻子
刘先生,男,34岁,大学本科学历,原是一家企业的销售人员,一年前遭遇一场交通事故,造成双腿截肢并因此失去了工作。刘先生的妻子在房地产公司工作,虽收入不错,但工作很辛苦,无暇照顾刘先生。刘先生的儿子10岁,上小学四年级,学习成绩一直名列前茅。出事后,刘先生的母亲搬过来照顾他的日常起居,但自己的身体也不太好,照顾起来明显感到吃力,社区中也没有相应的机构可以为刘先生提供照顾和康复服务。一年来,刘先生身体逐渐康复。但他一直无法接受被截肢的事实,情绪很坏,常常一个人躺着发呆,还会默默地流眼泪,也不愿与家人交谈,发脾气的次数越来越多。以前,刘先生是一个性格开朗、很爱交往的人,有很多朋友。现在他根本不愿意见朋友,朋友打电话来,他也常常不接。刘先生的妻子很担心丈夫的状况,前来向社会工作者求助。【问题】1.根据案例资料运用优势视角,从环境的优势、个人的优势、环境的缺失、个人的缺失四个方面来评估刘先生的资源状况。2.根据评估的结果,提出具体的介入策略。