第34题出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（　　）。

A．该合同有效

B．该合同一律认定为无效

C．在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

D．在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效

A、建设工程民事纠纷和建设工程刑事纠纷

B、建设工程刑事纠纷和建设工程行政纠纷

C、建设工程民事纠纷和建设工程行政纠纷

D、建设工程民事纠纷和建设工程治安纠纷

A.当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，建设工程质量合格，可以直接参照最后订立的合同结算建设工程价款

B.当事人就同一建设主程订立的数份建设工程施工合同均无效，建设工程质量合格，可以请求参照实际履行的合同结算建设工程价款

C.当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，建设工程质量不合格，可以参照实际履行的合同结算建设工程价款

D.当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期，工程质量、工程价款不一致的，应当将建设工程施工合同作为结算建设工程价款的依据