在房地产市场内部（不含土地使用权出让市场），一级房地产市场营销的特征有（）。

A.产品以存量房地产为主

B.价格由开发商主导定价或采用政府指导价

C.较少使用促销手段

D.较多使用直接销售渠道

E.供方以分散的小业主为主

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

A．估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去

B．估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在

D．估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

房地产市场供给的特点的说法，错误的是（　）

A、房地产市场供给弹性较大

B、房地产市场供给具有非同质性

C、房地产市场供给具有高度垄断性

D、房地产市场供给存在档次的差异

属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。

A、房地产租赁市场

B、区域房地产市场

C、高档房地产市场

D、房地产使用市场

价格评估所依据的市场情况应为()。

A．当前房地产市场情况

B．实施拆迁时的房地产市场情况

C．拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况

D．纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况