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新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。
A、开发区有效用地
B、开发区理论用地
C、开发区正当用地
D、开发区用地总面积
开发区规划可以按照()阶段进行编制。
A.开发区强制规划和开发区修建规划
B.开发区总体规划和开发区详细规划
C.开发区总体规划和开发区修建规划
D.开发区详细规划和开发区修建规划
[多项选择题]下列关于开发区城乡规划管理的说法，哪些是不正确的（）
A.开发区总体规划可以纳入城市总体规划，但不受其约束，以免影响实施优惠政策
B.开发区的规划管理工作具有独立性，当地城乡规划行政主管部门不应对其规划管理工作提出意见
C.开发区总体规划直接报送批准设立开发区的机关审批
D.修改开发区的总体规划必须报原审批机关批准
E.建设单位在开发区进行各类工程建设，经开发区管委会批准即可进行建设
在区域人口政策中，在()要实施积极的人口迁入政策。A:优化开发区和重点开发区
B:优化开发区和限制开发区
C:重点开发区和限制开发区
D:限制开发区和禁止开发区
