A.租赁期不包括续租期
B.租赁期包括支付租金的续租期
C.包括无选择权的续租期
D.有续租选择权时,无论是否再支付租金,续租期包括在粗货期内
某企业已决定添置一台设备。企业的严均资本成本率15%,权益资本成本率18%;借款的预期税后平均利率13%,其中担保借款利率12%,无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列作法中不适宜的有()。
A.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为13%
下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。
A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除
C如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销