房屋买受人在未办理房屋产权证的情况下,按照与房地产公司约定条件(如对房屋的占有、使用、收益和处分权进行限制)在一定时期后无条件退房而取得的补偿款,应按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税,税款由支付补偿款的房地产公司代扣代缴。()
A对B错A.该科目应按拨入资本性投资项目的种类进行明细核算
B.企业因城镇整体规划等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为长期应付款处理
C.企业因城镇整体规划等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理
D.城镇整体规划过程中,属于对企业搬迁过程中的停工损失进行补偿的,应从专项应付款科目转入递延收益科目
E.城镇整体规划过程中,企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后的结余,应作为资本公积处理
A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失