拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当（）签名；拍卖成交的，还应当由买受人签名。

A、拍卖师、记录人

B、买受人

C、法院监督人员

D、拍卖师、买受人

按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是()。

• A买受人无权退房

• B买受入有权退房

• C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同

• D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

• E买受人退房的，由规划部门承担违约责任

A.特定物的风险在合同成立后即由买受人承担

B.需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人

C.在途货物的风险除另有约定外自合同成立后即转移给买受人

D.在由于标的存在质量瑕疵，买受人拒绝受领的情况下，风险转移给买受人

甲、乙双方订立试用买卖合同,试用买卖的买受人在试用期内的下列行为,人民法院可以认定其同意购买该标的物的有( )。

A、买受人在试用期内支付一定价款

B、买受人将标的物出卖

C、买受人将标的物出租

D、买受人将标的物设定担保物权

A.出卖人有权要求买受人支付使用费

B.出卖人无权要求买受人支付使用费

C.买受人应主动支付使用费

D.合同不可对此作出约定

凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵，虽出卖人交付的标的物与样品相同，但根据《合同法》，（）

• A买受人可主张出卖人承担违约责任

• B买受人不得为任何主张，因为出卖人的给付符合双方约定

• C买受人可主张合同无效，出卖人应负缔约过失责任

• D买受人不得为任何主张，因为合同无效