英国里丁大学教授邓宁首次提出了国际生产综合理论学说，该理论可以概括为下列哪个公式（ ）。
A、所有权优势＋区位优势＋产品优势＝对外直接投资
B、资本优势＋区位优势＋内部化优势＝对外直接投资
C、资本优势＋产品优势＋内部化优势＝对外直接投资
D、所有权优势＋内部化优势＋区位优势＝对外直接投资
关于区位选择的表述，错误的是（）。
A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素
B、区位优势是固定不变的
C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。
D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化