关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。
A、评估投资价值可选用较乐观的估计值
B、评估抵押价值应选用较保守的估计值
C、评估期房市场价格应选用最高的估计值
D、评估买卖价格应选用最可能的估计值
E、评估保险价值应选用最低的估计值
一个参数可能有多个点估计值，好的点估计值要求其抽样分布的标准误越小越好。
A、对
B、错
人格具有的特性包括（ ）。
A、先天性、独特性、稳定性、功能性
B、先天性、可变性、统合性、功能性
C、独特性、稳定性、统合性、功能性
D、独特性、可变性、统合性、功能性
E、先天性、独特性、统合性、功能性