题目

甲企业计划投资一个项目,建设期为3年,经营期为7年,经营期每年年末产生现金净流量150万元,假设年利率为8%,则该项目经营期现金流量的现值为(  )万元。[已知:(P/A,8%,7)=5.2064,(P/F,8%,3)=0.7938]
A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93

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[单选]项目投资决策中,完整的项目计算期是指()。
A.建设期
B.生产经营期
C.建设期+达产期
D.建设期十生产经营期

关于假设开发法股价中开发经营期的说法,正确的有()。

  • A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期

  • B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期

  • C、建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日

  • D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间

  • E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是( )。
A、开发经营期可分为建设期和经营期
B、建设期的起点与开发经营期的起点相同
C、经营期可具体化为销售期和运营期
D、经营期可以准确预测
E、三者一般情况下不重叠
X

下列关于投资项目经营期现金净流量的计算公式中,正确的有( )。
A.经营期现金净流量=净利润+折旧
B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
C.经营期现金净流量=销售收入×(1-所得税税率)-付现成本×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=(销售收入-付现成本-折旧)×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=利润总额+折旧
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