下列关于拍卖佣金的表述中,正确的有()o
A.拍卖人收取佣金是一种法定行为
B.对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金
C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D.公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E.收取佣金比例按时同拍卖成交价成反比的原则确定
此题为多项选择题。
拍卖成交以后,()应当签署成交确认书。
A.拍卖人和买受人
B.拍卖人和委托人
C.拍卖人、买受人和委托人
D.买受人和委托人
委托人不得从事的行为有()。
A.要求拍卖人对委托人的身份保密
B.确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密
C.在拍卖开始之后撤回拍卖标的
D.委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的
E.向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源
代理人既公开他是代表委托人,也公开其委托人的姓名。这样,它代表的是()
委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()
A.正确
B.错误(2016房地产估价师《制度与政策》真题)