消费者李某在购物中心购买了一台音响设备,依法经有关行政部门认定为不合格商品,李某找到购物中心要求退货。下列处理方法正确的是()。
A、该购物中心认为可以通过更换使李某得到合格产品,因而拒绝退货
B、该购物中心认为该产品经过修理能达到合格,因而拒绝退货
C、该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货
D、该购物中心可以依法选择修理、更换、退货中的任一方式
(四)有一个大型购物中心,总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示:、
房地产类型低风险高风险住宅3%~4%5%~6%商业5%~6%7%~8%工业4%~5%6%~7%第12题如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是()。
A.4%~5%
B.5%~6%
C.6%~7%
D.7%~8%
下列关于购物中心的说法错误的有( )。
A、社区购物中心是一般位于市、区级商业中心,面积在5万平方米以内、辐射半径在5~10千米的购物中心
B、社区购物中心一般有40~100个租赁店
C、市区购物中心是一般位于市级商业中心,面积在10万平方米以内、辐射半径在10~20千米的购物中心
D、城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁,面积在10万平方米以上、辐射半径在20~40千米的购物中心
E、城郊购物中心一般有200个租赁店以上