题目

房地产的收入分为（　）

A、经营收入

B、毛收入

C、潜在毛收入

D、净收益

E、有效毛收入

相关标签： 毛收入  

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由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为（）。

  • A、净收益

  • B、实际收入

  • C、纯收入

  • D、有效毛收入

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潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()

此题为判断题(对，错)。

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收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。A:有效毛收入-经营费用
B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C:有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D:潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
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