按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的()。
A.20%
B.15%
C.10%
D.5%
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A.15
B.30
C.45
D.60
1997年10月,W省G市(设区市)A县B国有企业,委托C房地产开发公司,为本企业职工,在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋,3万m2;高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,多层住宅售房款为4500万元,高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/m2,购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后,B国有企业及其购房职工,分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用二级资质D物业服务公司,进行小区物业管理。按规定,对于春都小区高层住宅,B国有企业应从售房款中提取不低于()万元的住宅专项维修资金。
A、360
B、720
C、1080
D、1440
刘某如果最终成为该住宅的业主,根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的()。
A.1%
B.1%~2%
C.2%~3%
D.2%~4%