题目

不动产登记制度的类型中,产权登记制可分为()两种。
A.契据登记制和托伦斯登记制B.契据登记制和权利登记制C.权利登记制和异议登记制D.权利登记制和托伦斯登记制

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商业银行和一般工商企业实行的设立机制一般分别为( )。

A、登记制,批准制

B、批准制,登记制

C、批准制,批准制

D、登记制,登记制

房地产登记制度的类型中,具有登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状;登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力特点的是( )。

  • A、契据登记制

  • B、产权登记制

  • C、权利登记制

  • D、托伦斯登记制

(单选题)商业银行和一般工商企业实行的设立机制一般分别为( )。

A登记制,批准制

B批准制,登记制

C批准制,批准制

D登记制,登记制

世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意思主义和托伦斯主义,并结合各自国家的文化习俗、社会经济发展状况,建立了各具特色的土地登记制度。这些土地登记制度一般被理论界依其内容、效力等概括为三种模式:契据登记制(建立在债权意思主义立法例的基础上),权利登记制(建立在物权形式主义或债权形式主义立法例的基础上)和托伦斯登记制(建立在托伦斯主义立法例的基础上),其中权利登记制和托伦斯登记制又被统称为产权登记模式。
问题:
1.简述契据登记制和权利登记制的特点。
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