房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求,可分为()分析。
A.区域房地产市场
B.全国性房地产市场
C.专业房地产市场
D.细分房地产市场
E.项目房地产市场
此题为多项选择题。
若房地产市场的平均收益率为15%,国债的收益率为5%,商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4,则商业房地产市场的预期收益率为()。
A..14%
B..19%
C..21%
D..22%(2016年房地产估价师《开发经营》考试真题)
关于房地产市场周期循环的说法,正确的有()。
A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B.传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D.在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率
E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
此题为多项选择题。
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。(2005年试题)
A、估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B、估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C、估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D、估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去