题目

关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（　）。
A．房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效　　B．幢共有建筑面积整幢分摊　　C．产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊　　D．商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊　　E．综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

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答案
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王某购买的住宅的产权登记面积为（)。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（　）。

  • A、套内建筑面积/建筑面积

  • B、使用面积/建筑面积

  • C、使用面积/套内建筑面积

  • D、套内建筑面积/建筑面积

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（2011年）按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由（）组成。
A.套内建筑面积和套内墙体面积
B.使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积。
C.套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D.套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积
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A.形式审查义务

B.实质审查义务

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