甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。1.该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（　　）。
A、覆盖人群广B、投入成本低C、目标性较强D、方式新颖

以下不属于《保险机构案件责任追究指导意见》规定的条款是（)。
A.各保监局应制定保险中介公司案件责任追究办法报备和责任追究情况报送工作的具体规定，同时抄报保监会
B.各保监局应当建立辖内保险分支机构和保险中介公司案件追究情况的登记和管理
C.各保监局不可以将保险分支机构和保险中介公司案件责任追究情况定期在行业内通报
D.各保监局应当做好案件责任追究信息审核和案件责任追究情况分析工作，指定专门处室负责案件责任追究情况报告工作，并明确联系人

黄小姐经中介公司租了一套房子，后来因为发现该房子被列入城市规划拆迁范围，因此被迫提前迁出，那么其损失如何补偿（）

A、征地者

B、业主

C、中介公司

D、取决于在租赁合同签订前拆迁人与被拆迁人是否已签订产权补偿协议

A.中介公司

B.政府

C.资金

D.房地产企业