根据《环境影响评价技术导则—声环境》,关于公路建设项目声环境现状监测布设的说法,正确的是( )。
下列不符合监测点地价评估要求的有()。
A.监测点地价为土地使用权价格,且考虑他项权利限制
B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
C.应采用两种或两种以上的评估方法,并可采用基准地价系数修正法
D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
E.每一个监测点应由一名注册土地估价师评估并签字
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
建筑物裂缝观测点布设应符合下列要求()。
A、在裂缝的末端和最宽处应各布设一组监测点
B、在裂缝的首末端和最宽处应各布设两组监测点
C、各组监测点两点的连线应平行于裂缝
D、各组监测点两点的连线应垂直于裂缝
按照城市地价动态工作的要求,下列关于地价监测点评估的表述不正确的是()。
A、监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况,评估时可直接按土地实际成交价格确定
B、监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C、取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D、实施年度地价监测时,地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
E、监测点地价应根据市场变化定期评估