某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是（　　）。[2014年真题]

A、向业主大会公布物业服务资金年度预决算

B、每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

C、聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

D、及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在（）。

A、前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业

B、物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业

C、前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同

D、物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点

E、前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止

根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在的物业服务合同包括（)。
A.在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
B.在后期期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
C.在后期期物业管理前，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
E.业主或业主委员会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同

《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复

C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D、在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务

E、物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B、每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复