中心商务高度指标是界定商务区(CBD)的重要指标,它等于()。
A、中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B、总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和
C、中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
D、中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积
常见的城市功能区不包括()。
A、城市规划区
B、中心商务区
C、居住区
D、工业区
A.CBD即Central Business District的缩写
B.相对便捷性(距PLVI的距离)、地形的复杂性、铁路、绿地等均是影响CBD内部结构的重要方面
C.是城市中上述商务活动和人流最集中、交通最便捷、建筑密度最高、吸引力和服务范围最大的地区,同时它也是地价最高的地区
D.中心商务区,即城市的中心,是城市商业会聚之处,主要以零售业和服务业为主
某市对其沿江流域进行全面规划,划分出商务区、风景区和学院区等区段进行分段设计招标。其中商务区用地面积80000m2,专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标,按照相对重要程度依次为:与流域景观协调一致(F1)、充分利用空间增加商用面积(F2)、各功能区的合理布局(F3)、保护原有古建筑(F4)、保护原有林木(F5)。经逐层筛选后,有两个设计方案进入最终评审:
A方案:建筑物单方造价2030元/m2,以用地面积计算的单位绿化造价1800元/m2;
B方案:建筑物单方造价2180元/m2,以用地面积计算的单位绿化造价1500元/m2。
专家组对各方案的评分结果见表2.1。
问题:
1.用0.1评分法对各评价指标打分,并计算权重。
2.若以方案总造价作为成本比较对象,运用价值工程理论,按照容积率应如何选择方案?
城市中心商务强度指标是指( )。
A中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B中心商务区建筑面积总和/总建筑面积
C中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积
D中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积