题目

有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述,这种抵押就是最高额土地抵押,属于最高额土地抵押具有的特征是()。

A、最高额土地抵押是不限额土地抵押

B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时,不以主债权的存在为前提,是典型的担保将来债权的抵押权

C、最高额土地抵押是限额土地抵押

D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间,不仅指债权发生的期间,更是指土地抵押权担保的期间

E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的,但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时,债权尚未发生

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答案
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《物权法》中关于最高额抵押的有关规定,说法正确的包括()。

  • A、最高额抵押的主合同债权不得转让

  • B、放宽了最高额抵押权担保的债权范围

  • C、最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外

  • D、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围

  • E、规定了抵押权人的债权确定事由

不动产的最高额抵押权登记不包括()。

A、最高额抵押权设主登记

B、最高额抵押权变更登记

C、最高额抵押权转移登记

D、不动产抵押权变更登记

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