土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（ ）。
A、企业自身商业用房经营收益、成本支出等资料
B、土地开发过程中的成本费用、利息、利润及增值收益资料
C、过去一年内该大厦土地使用权人某股份公司的股权变化情况
D、各经营期的房屋出租应交税金
E、各经营期的经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费
相关试题
建设项目经济评价的计算期是指（）。A:投资决策期和建设期
B:投资决策期和生产经营期
C:建设期和生产经营期
D:生产经营期
下列关于经营期现金净流量的计算公式中，说法正确的是（ ）。
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本+非付现成本×（1-所得税税率）C.经营期现金净流量=销售收入+非付现成本D.经营期现金净流量=净利润+非付现成本×（1-所得税税率）
开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。()
此题为判断题(对，错)。
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。
A建设期+经营期
B建设期+运营期
C建设期+经营期一前期一建造期
D建设期+运营期一前期一建造期
E前期+建造期+经营期
最新解答的试题
提出现代生物-心理-社会医学模式是（）
A.恩格尔B.波特C.托马斯·帕茨瓦尔D.比彻尔E.桑德斯
付款人在进行付款时无（）
A.形式审查义务
B.实质审查义务
C.附带审查义务
D.票据外有关事项的审查义务
根据《公司法》的规定,有限责任公司下列人员中,可以提议召开股东会临时会议的是()。
A.总经理B.人数过半数的股东C.监事会主席D.人数为半数的董事
关于股份有限公司中的监事会，下列说法错误的是()
A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议
