船东和承租人签订了定期租船合同。合同中约定了安全港条款。后船舶依照承租人的指示驶往巴士拉港(伊拉克港口),两伊战争爆发使得该港口成为不安全港,承租人想指示船舶离开亦不可能。船舶被扣押。船东主张承租人违约,指定船舶驶往不安全港口,索赔船价损失。承租人抗辩说,港口是在指定之后才因突发事件而变得不安全,承租人应该免责。针对上述案情,承租人是否对损失负责
下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有()。
A承租人购买了商品住房
B承租人和其亲属共同居住
C承租人将承租住房出借给他人居住
D承租人将承租住房作为经营活动的场所
E承租人将承租住房以市场租金转租给他人
民用航空器的融资租赁,是指()按照()对()和民用航空器的选择,购得民用航空器,出租给承租人使用,由承租人定期交纳租金
A、承租人、出租人、供货方
B、出租人、承租人、供货方
C、承租人、供货方、出租人
D、出租人、供货方、承租人
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持