下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。
A、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
B、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
C、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下,也可以采用收益还原法
D、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行评估
A.目标比较法
B.纵向比较法
C.水平比较法
D.组合比较法
E.横向比较法
工程项目监测的进度比较法有()。
A.横道图比较法
B.坐标图比较法
C.S形曲线比较法
D.“香蕉”曲线比较法
E.时标网络图比较法
相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
A、对
B、错