题目

张某购得一套住房,但与李某签订书面协议,约定将该房屋登记在李某名下,但实际所有人为张某。后李某持房产证,擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某,双方已经办理了房屋产权过户登记手续,但丁某尚未付清全部价款;张某得知后,向丁某主张返还房屋,此时,丁某方得知该房并非李某所有。根据物权法律制度的规定,下列表述不正确的有( )。

A、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某已知晓该房屋并非李某所有,不构成善意

B、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某尚未付清全部价款

C、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为善意取得只适用于动产,不适用于不动产

D、张某有权主张丁某返还房屋,因为张某为该房屋的实际所有权人

相关标签: 善意取得   所有权  

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相关试题
根据《物权法》规定,动产善意取得以交付为要件,那么不动产善意取得是以()为要件。
A.交付
B.登记
C.合同生效
D.合同成立
根据物权法律制度的规定,下列关于善意取得制度适用的表述中,不正确的是()。

A.甲将与他人共有的一部照相机按市场价卖给不知情的乙适用动产善意取得制度

B.赃物、遗失物不适用善意取得制度

C.善意取得制度不仅仅适用于所有权,建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得

D.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效,该规定体现了善意取得制度

下列选项表述错误的是(  )。
A.所有权以交付作为物权变动公示方式B.留置权可以适用善意取得C.盗窃物和赃物不适用善意取得

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