2017年12月,甲公司与其所在地工业园管委会签订协议,实施异地搬迁扩建。甲公司将在该工业园建设新的厂房。协议约定:(1)甲公司将以250元/平方米的单价取得20万平方米土地使用权,土地出让金总金额5000万元;(2)甲公司交纳全部土地出让金后5个工作日内,管委会以“进园企业科技创新扶持资金”的形式向甲公司支付5000万元扶持资金。在与管委会进行进园谈判时,甲公司提出了科技创新扶持资金的申请,但对方表示当地经济落后,政府财政资金少等困难,商定引入成功时再提供。因此,考虑到在甲公司交纳土地出让金之后,对方就有财政收入,故约定第一笔科技创新扶持资金应该在对方收到土地出让金之后拨付。甲公司收到的5000万元扶持资金,下列会计处理中正确的是()。
A、应冲减土地使用权成本
B、应作为与资产相关的政府补助
C、应作为与收益相关的政府补助
D、应确认为当期营业收入
《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出,土地出让金按规定全额上交财政,其中()。
A.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属事业单位的,全额上交财政
B.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属事业单位的,50%上交财政,50%返还事业单位
C.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属行政机关的,全额上交财政
D.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属行政机关的,50%上交财政,50%返还行政机关
E.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属企业的,全额返还企业
关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产管理法》规定()。
A.土地使用者必须按照出让合同约定
B.土地租赁者必须按照出让合同约定
C.土地使用者必须按照租赁合同约定
D.支付土地租赁权出让金
E.支付土地使用权出让金