某办公楼建筑，建筑高度76m，建筑面积32000m2，耐火等级为一级，地下1层，地上20层。地下1层为设备房；地上1层裙房为会议报告厅，有固定座椅1550个；2～20层为标准层，走道两侧布置办公房间，小会议室，内走道长度29m，设有可开启外窗。 根据以上材料，回答问题：底层报告厅的吊顶、墙面、地面装修材料最低标准是什么？
下列情形中，可以受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。
