2006年8月-2008年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市)城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2007年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。
按照规定，该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是（)。
A．划拨
B．无偿划拨
C．出让
D．拍卖出让
E．招标出让

出让土地使用权的出租必须具备的条件是（)。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B．土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C．土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D．土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记

住宅专项维修资金的交存主体主要包括（)。
A.住宅的业主
B.住宅小区内的非住宅的业主
C.涉及公有住房出售的
D.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
E.住宅小区内的房屋租赁人

A.权属有争议的建设用地使用权

B.使用权不明的建设用地使用权

C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

D.已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权

E.已设定抵押的建设用地使用权

建设用地使用权出让合同有（）。

A、单一土地使用权出让合同

B、小区土地使用权出让合同

C、成片土地使用权出让合同

D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同

E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同