公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（)
A．是双方当事人真实意思表示，有效
B．显失公平，可变更
C．以合法形式掩盖非法目的，无效
D．违反法律禁止性规定，无效

某市百货公司于12月初通过新闻媒介播放了招租启事。招租启事规定：将市百货市场装修成该市一流的购物场所，设置摊位45个，出租时间一年，双面摊位收取投资装修费2000元（不退还），单面摊位收取装修费1500元。周某于2007年12月3日得知此消息后，分析了在该百货公司从事经营的前景，决定租赁两个柜台搞服装生意，由于需要交装修费3500元，另外还要进货，又需要大约3000元。周某认为投资 6500元，一年内即可收入 3－5万元。因为没有现金，周某即于12月15日去提取了即将到期的定期存单，损失利息964元。可是12月 16日，在周某正准备去租赁摊位时，百货公司又播放消息说：因主管部门未批准，该公司的摊位不再招租了，请已办理租赁手续的租户到公司协调处理办法，未办理手续的，百货公司不再接待。周某认为百货公司这种作法太不负责任，所以要求百货公司赔偿自己的预期收入 3万元，利息损失 964元。双方协商未果，为此诉至法院。你认为应如何处理？