下列关于企业改制重组行为中,需要缴纳契税的为( )。
A、政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
B、企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转
C、经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属
D、破产企业依照有关法律、法规的规定实施破产后,非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属
《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知》(国办发[2005]60号)规定,企业改制涉及土地使用权的,( )。
A、必须经土地确权登记
B、必须明确土地使用权的处置方式
C、进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估,并按国家有关规定备案
D、进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估,不再进行备案.
E、涉及国有划拨土地使用权的,必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续